בניין משרדים עצמאי בעל 7 קומות משולבות מסחר ומשרדים המשתרעים על שטח של 3000 מ"ר לצד המבנה חניון לבעלי העסקים והלקוחות. המבנה ממוקם במרכז המסחרי של העיר חיפה, הנחשב לאזור מבוקש ושוקק חיים. שטחי המסחר והחנויות נמצאים בתפוסה מלאה של שלל לקוחותינו מהתחום העסקי, החברתי והממשלתי.
בעלות
מ״ר
פרויקט המגינים 47 בחיפה מציב סטנדרט חדש בתחום הנדל"ן המסחרי באזור הצפון. הפרויקט שממוקם בלב האזור העסקי ההיסטורי של חיפה, משלב אדריכלות מודרנית עם תשתיות מתקדמות המותאמות לצרכי העסקים המודרניים. המבנה כולל 12 קומות של שטחי משרדים ומסחר, עם שטחים הנעים בין 150 ל-1,000 מ"ר, המאפשרים גמישות מקסימלית בהתאמה לצרכי העסקים השונים.
המיקום האסטרטגי של הפרויקט, במרחק הליכה מתחנת הרכבת מרכז השמונה ובסמיכות לצירי תנועה מרכזיים, מציע נגישות מקסימלית לעובדים ולקוחות. האזור עובר תהליך התחדשות עירונית מואץ כולל פיתוח תשתיות, שיפור מערך התחבורה הציבורית והקמת מתחמי מסחר חדשים. המגמות האלה צפויות להמשיך ולהעלות את ערך הנכסים באזור בשנים הקרובות.
אחוזי התפוסה הגבוהים בפרויקט מעידים על הביקוש הרב לשטחי משרדים איכותיים באזור. הפרויקט מושך אליו מגוון רחב של עסקים, החל מחברות הייטק ועד משרדי עורכי דין ורואי חשבון. הסינרגיה בין העסקים השונים יוצרת אקוסיסטם עסקי דינמי שמספק הזדמנויות לשיתופי פעולה ורישות עסקי.
המבנה מציע מערך שירותים מקיף שתומך בפעילות העסקית השוטפת, כולל:
הפרויקט מציע למשקיעים הזדמנות מיוחדת לשלב בין תשואה כספית לביטחון השקעתי. מיקומו האסטרטגי, איכות הבנייה הגבוהה והניהול המקצועי מבטיחים ערך יציב לאורך זמן. התשואות הנוכחיות נעות בין 7% ל-9% שנתי, כשהפוטנציאל להשבחה עתידית משמעותי לאור תוכניות הפיתוח העירוניות באזור.
הפרויקט מציע מגוון פתרונות המותאמים לעסקים בשלבי צמיחה שונים:
פרויקט המגינים 47 מציע מגוון רחב של אפשרויות בתחום שטחי המשרדים והמסחר. בקומת הקרקע תמצאו שטחי מסחר מרווחים עם חזית רחוב אטרקטיבית שמתאימים במיוחד לחנויות, בתי קפה ועסקים שזקוקים לנראות גבוהה.
בקומות המשרדים המשתרעות מהקומה הראשונה ועד הקומה ה-12, קיימים משרדים בגדלים שונים – החל מיחידות של 150 מ"ר ועד קומות שלמות של 1,000 מ"ר. כל המשרדים מאופיינים בתקרה גבוהה של 2.8 מטר, חלונות גדולים המאפשרים תאורה טבעית מקסימלית, ומערכות טכניות מתקדמות כגון מיזוג אוויר מרכזי עם אפשרות לבקרה עצמאית בכל חדר.
פרויקט המגינים 47 מציע פתרון חניה מקיף ונוח במיוחד. החניון התת-קרקעי כולל שלוש קומות עם למעלה מ-200 מקומות חניה, כולל חניות ייעודיות לרכבים חשמליים עם עמדות טעינה מהירות. מערכת ניהול החניה החכמה מאפשרת שליטה מלאה בכניסות ויציאות, עם אפשרות להקצאת חניות קבועות לשוכרים ומערכת זיהוי לוחיות רישוי אוטומטית. בנוסף, קיימת גישה נוחה למעליות המהירות המובילות ישירות לקומות המשרדים, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לעובדים ומבקרים.
המיקום האסטרטגי של פרויקט המגינים 47 מציע שורה של יתרונות משמעותיים לעסקים:
פרויקט המגינים 47 מציב סטנדרט חדש בתחום הנדל"ן המסחרי בצפון, עם שילוב ייחודי של מיקום אסטרטגי, מפרט טכני מתקדם, וניהול מקצועי. סי פורט – כמותג מוביל בתחום, מזמין אתכם להיות חלק ממתחם עסקים פורץ דרך המציע ערך מוסף לעסקים ולמשקיעים כאחד. אל תחמיצו את ההזדמנות להצטרף להצלחה – צרו קשר עוד היום עם קבוצת סי פורט לקבלת פרטים נוספים!